1986〜1996年築, 専有面積79.72㎡〜99.72㎡の平均販売価格
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ボヌール上祖師谷
東京都世田谷区上祖師谷一丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩4分
1991年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
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4階 / 89.72㎡の場合
相場
7,995万円
89.1万円/㎡
5,193
7,061
8,929
10,798
AI査定結果
推定相場価格
7,995万円
89.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,061万円〜8,929万円
78.7万円/㎡〜99.5万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年9月19日
ボヌール上祖師谷
8,480万円（94.5万円/㎡）/ 4階 / 89.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は86.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/01 | 8,480万円 | 94.5万円 | 4階 | 89.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/19 | 6,180万円 | 96.9万円 | 6階 | 63.79㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/09/04 | 5,680万円 | 90.4万円 | 2階 | 62.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/17 | 5,180万円 | 81.4万円 | 2階 | 63.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 5,280万円 | 83.0万円 | 2階 | 63.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 5,180万円 | 82.5万円 | 2階 | 62.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 5,380万円 | 84.6万円 | 2階 | 63.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 5,480万円 | 86.1万円 | 2階 | 63.62㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/26 | 5,280万円 | 84.1万円 | 2階 | 62.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,380万円 | 85.7万円 | 2階 | 62.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/10 | 5,480万円 | 87.2万円 | 2階 | 62.81㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は87.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/01 | ボヌール上祖師谷 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅4分 | 8,480万円 | 94.5万円 | 89.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/10 | エステージ桜丘 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅8分 | 8,580万円 | 85.7万円 | 100.07㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 6戸 | RC |
| 2026/06/29 | ライオンズマンション北烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅21分 | 5,080万円 | 72.2万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/13 | ライオンズプラザ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅12分 | 6,480万円 | 87.8万円 | 73.78㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/28 | サーパス南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 7,480万円 | 79.2万円 | 94.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/07 | ホームズ烏山 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅5分 | 7,980万円 | 79.8万円 | 99.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/31 | エルシオン上祖師谷 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅4分 | 6,580万円 | 82.0万円 | 80.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2026/05/23 | アーバンヒルズ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅6分 | 7,490万円 | 95.8万円 | 78.17㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2025/01/28 | グランスティル世田谷 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅6分 | 10,500万円 | 100.7万円 | 104.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/07 | 上北沢五丁目パーク・ホームズ 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅8分 | 7,290万円 | 95.6万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/26 | ル・アピカ成城 世田谷区成城七丁目 | 成城学園前駅13分 | 8,580万円 | 94.7万円 | 90.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
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